开元棋牌,开元棋牌官网,开元棋牌下载,开元娱乐,棋牌游戏平台,棋牌真钱游戏,注册送彩金棋牌,棋牌游戏,棋牌平台，已经持续5次开盘热销。在过去的2025年，成为名副其实的“嘉定三冠王”红盘。新的一年，林屿湖畔再度携改善王牌产品而来，六批次认购热势高燃。封藏嘉定，始终湖畔！

　　数据来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整图则》，上述内容仅为要约邀请，仅供参考，不作为要约，最终以政府审定为准，请留意最新资料。

　　还有备受关注的教育资源——上海市实验学校（嘉定新城分校）。这是位列三公之首的上海市实验学校，在外环外开的唯一一所分校，也是嘉定为数不多的九年一贯制公办。还有上海交大附属嘉定实验学校，嘉定最大规模名校，办学规模为72班九年一贯制。除此之外，上实嘉定高中部也已宣布进入筹建阶段。（本文仅对周边教育资源进行介绍，预售房屋不划分学区，最终学区划分以相关为准。）

　　整个社区通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”。约2900㎡地上地下社交场域，最高约7.2米建筑层高架空层，通过多层次、立体化的景观营造，塑造野奢度假感受，打造度假酒店式社交空间。

　　约1200㎡立体下沉会所，对标星级酒店艺术品位、生活意趣、空间意境、松弛体验。配备嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房。

　　11#植物能量站，未来植物工厂。休闲阅读区，静享阅读时光。自然光影与人文关怀一起融入架空层，四季更迭皆可入框。

　　12#儿童认知区，激发无限创造；益智游戏区，梦想启航天地；儿童阅读区，学习小课堂。13#乒乓球活动区，畅享运动激情；茗茶书法区，滋养文化雅趣。

　　招商·林屿湖畔叠墅，真正湖前墅。为追求湖墅生活的封藏者，带来终极进阶改善的三种叠墅产品。

　　罕见5面宽、全景画框式开间，最大面宽约18.4米（边套），横厅约8.5米。双阳台与大飘窗，朗阔视野满足瞰景。约3.1m层高优越空间，独立前厅归家。尊享通透双套房，边套享270°主卧转角视野。

　　林屿湖畔，建面约165m²下叠，首层约10.9m超尺度三面宽，让视野随天地庭院自然展开，搭配约5.9m宽奢横厅及约3.3米层高，于有形的方寸之间，开辟出上下层共享的奢居尺度。双玄关入户，首层南北双入户系统，为业主提供了私密而优雅的居住体验。LDBKG一体化格局，270°全景飘窗，超大采光，奢享不止于空间。舒适的尺度格局，让宴客聚会彰显体面。既能容纳三代同堂的阖家团圆，也装下亲友聚会的欢乐时光。

　　南向三卧室，套房式主卧，集起居、卫浴、观景等于一体，搭配步入式奢华衣帽间，让每天的生活都充满仪式感。

　　一间打造为儿童房，让孩子拥有一方独立成长的空间；另一间则打造成书房，靠窗观景，让阅读、办公成为一种享受。

　　精装三房，开创式的空间革命，约3.1米建筑层高，奢尺宽厅，LDBK一体化格局，给全家松弛感的享受。

　　在嘉定核心之上，视界把自然引进空间，极佳的采光和观景面，不仅拉伸了生活的尺度，关于生活的更多想象在此都可实现。

　　开创式空间：层高跨代创新约3.1m，全飘窗与双门厅设计、可使用率（非得房率）约84-88%

　　高拓空间：全明户型，南北通透、客餐分离，能够容纳1.2m直径圆桌、餐边柜等家庭聚会需求

　　奢尺宽厅：约5米开间LDK一体化设计，与阳台充分融合，双动线客厅，照顾家庭全龄段体验

　　林屿湖畔，嘉定年度TOP1红盘，远香湖前一线湖居，十年留白的最后宅地，拥有CAZ繁华生活圈配套，嘉定核心优质资源均集合在此。全维进阶的6大嘉定首见产品力，专为嘉定改善家庭而来的湖居奢宅。

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

　　为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

　　按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

　　为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

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