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　　❷项目权属用地面积38322.88平方米（约57.45亩），土地用途为70年产权的二类城镇住宅用地，土地使用权截止时间至：2094年2月19日。

　　❷项目东侧以围墙相邻的是“西瓜村/芒果村”的拆迁安置区；北侧是“双向四车道的新居村路”和凤凰镇自建房群落；西侧是已功能性通车的“新建未命名双向四车道”、待开发“教育用地”、以及凤凰小学；南侧是已经通车的海田路东段、以及待建设的公园用地。

　　○ 小区内部：拥有约2000平方米的架空层配套，包含会客厅、瑜伽/普拉提室、健身房、舞蹈室、宴会厅、棋牌室、共享厨房等十大使用功能；设有中央景观区，有跌水瀑布和中央休闲泳池，成人、儿童分区；还有8个主题园区，如儿童活动场地等。